Wohnungsbesichtigung: Worauf muss ich achten?
German —
Unit 40
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| 0s | Aloha, servus und moin moin, ihr lieben. |
| 2s | Mein Name ist Younes, euer EWE Smartgeber und |
| 4s | heute zeige ich euch worauf ihr bei |
| 7s | einer Wohnungsbesichtigung unbedingt achten müsst. |
| 8s | Punkt 1, ihr solltet |
| 14s | unbedingt darauf achten, was für'n |
| 16s | Tageslicht aktuell herrscht, denn dann |
| 17s | könnt ihr eventuelle Mängel in der neuen |
| 19s | Wohnung sofort sehen und den Vermieter |
| 21s | darauf ansprechen. |
| 22s | Ein weiterer wichtiger Punkt ist auf |
| 23s | jeden Fall den Vermieter um ein |
| 25s | Einzelgespräch zu bitten, denn dann könnt ihr |
| 26s | euch viel besser präsentieren und den |
| 28s | Vermieter natürlich auch besser |
| 29s | kennenlernen. |
| 30s | Die Tageszeit spielt auch eine sehr |
| 32s | wichtige Rolle, die Leute kommen nach Hause, |
| 34s | |
| 34s | auf der Straße sind viele Autos unterwegs, |
| 36s | es ist insgesamt lauter. |
| 38s | Was machen die Nachbarn über einem, neben einem, |
| 39s | gibt's vielleicht einen Kindergarten oder eine Schule? |
| 41s | Weil solche Punkte müsst ihr auf |
| 43s | jeden Fall in der Hinsicht auch beachten. |
| 45s | Dann nehmt euer Smartphone mit |
| 46s | heutzutage haben die alle auch eine |
| 48s | Kamera, macht euch Fotos, kleine Videos |
| 50s | damit ihr, wenn ihr später zu Hause seid |
| 51s | auch mal ein bisschen, ja das Ganze |
| 53s | nacharbeiten könnt, nachempfinden könnt |
| 55s | und planen könnt. Dazu auch noch |
| 56s | empfehlenswert, einen Zollstock könnt ihr |
| 58s | ein bisschen ausmessen, wo kommt der |
| 60s | Schlafzimmerschrank hin, wo kommt der Tisch hin? |
| 62s | |
| 62s | Einfach mal so ein bisschen im Kopf die |
| 64s | Wohnung sich sozusagen zurechtlegen. |
| 66s | Und dann habe ich noch einen wichtigen Hinweis, |
| 67s | |
| 68s | Tonmann Malte, vier Augen sind immer mehr |
| 72s | als zwei, also nimmt einen guten Kumpel, |
| 74s | eine Freundin mit und die Menschen |
| 76s | helfen euch dann auch. Danke dir Malte. |
| 78s | In diesem Sinne, let's go, |
| 80s | Wohnungsbesichtigung! |
| 86s | Checkt auf jeden Fall die Fenster und Türen auf |
| 87s | deren Isolierung, also Temperatur und |
| 90s | natürlich auch Lautstärke und wenn ihr |
| 91s | schon dabei seid dann schaut doch mal |
| 93s | aus dem fenster wie sieht's überhaupt aus, ja |
| 95s | und wo ist die Sonne, also wann scheint |
| 98s | die Sonne in welches Fenster in der Wohnung |
| 99s | auch sehr wichtig, da einfach mal den |
| 101s | Vermieter fragen, ansonsten gibt es sehr |
| 102s | hilfreiche Apps zu diesem Thema. |
| 105s | Kommen wir zur Einbauküche. |
| 108s | Wow, das Herzstück jeder Wohnung und wenn |
| 111s | ich dass mir hier so anschaue, läuft |
| 113s | mir das Wasser im Munde zusammen, da ist |
| 115s | natürlich auch wichtig, behält man |
| 117s | diese Einbauküche, bleibt die hier drin, |
| 118s | muss man sich eine neue kaufen und die |
| 120s | einbauen, zahlt man einen Abstand an den |
| 122s | Vorvermieter, wie läuft das alles, wie ist |
| 123s | das alles gedacht? Das sind alles so |
| 125s | kleine Feinheiten, auf die es ankommt und |
| 127s | die ihr mit dem Vermieter unbedingt |
| 128s | absprechen solltet. |
| 131s | [Musik] |
| 133s | Ja, also die würde ich so direkt nehmen. |
| 135s | Kommen wir noch mal zum anderen Thema, |
| 138s | Waschmaschine, Trockner, ja wo kommen |
| 140s | solche Sachen hin, habt ihr euch da schon mal |
| 141s | Gedanken darüber gemacht, wo kann man die |
| 143s | abstellen, gibt es einen Kellerraum, gibt es |
| 145s | einen Fahrradkeller, gibt es einen Dachboden |
| 146s | oder Abstellräume? |
| 153s | Als nächstes, der Fernseher, da stellt |
| 157s | sich natürlich auch die Frage, Kabel oder |
| 159s | vielleicht gibt's eine |
| 159s | Satellitenschüssel auf dem Dach? |
| 161s | Vermieter ansprechen. Dann Internet, DSL, |
| 164s | habt ihr einen Glasfaseranschluss? |
| 167s | Kleiner Tipp von mir, da gibt es super Angebote |
| 169s | bei EWE. Und dann müsst ihr euch noch |
| 171s | überlegen, wie viel elektronische Artikel |
| 173s | habe ich so zu Hause, wie viele Geräte, ja |
| 175s | wie viele Steckdosen brauche ich eigentlich? |
| 176s | Einfach mal durchzählen, auch den |
| 179s | Vermieter fragen, ob noch irgendwelche |
| 180s | versteckt sind. |
| 181s | Das thema Heizung auch sehr sehr wichtig, |
| 184s | da mal nachfragen, wie das ganze |
| 186s | funktioniert, beziehungsweise wie es |
| 188s | betrieben wird. Und wenn man schon dabei ist |
| 190s | durch diese ganze Wohnung zu laufen, |
| 191s | sich die Räume anzuschauen, Fragen zu stellen, |
| 193s | |
| 193s | schaut zwischendurch immer mal hinter |
| 194s | das Sofa, hinter Schränke und checkt ab |
| 197s | ob sich irgendwo Schimmel verbirgt. |
| 202s | So, wie's in der Wohnung aussieht wissen wir |
| 204s | ja jetzt, jetzt geht es aber um die |
| 206s | Umgebung, also was hat eure Hood zu bieten? |
| 208s | |
| 208s | Kleiner Tipp vorweg, klingelt einfach mal |
| 210s | bei einem Nachbarn und fragt ihn nach |
| 212s | seinem Alltag, nach seinem Leben und was |
| 214s | er alles so in der Nachbarschaft vorfindet. |
| 215s | |
| 216s | Denn sehr wichtig ist zum Beispiel so |
| 217s | etwas wie eine gemeinsame Gartennutzung |
| 219s | wo alle Mieter rein dürfen. |
| 220s | Wie sieht es aus mit Parkplätzen vom Haus |
| 221s | für euer Auto, vielleicht habt |
| 223s | schon Kinder. Kindergärten, Kita, |
| 225s | Grundschule, wie ist es mit der Versorgung? |
| 227s | Apotheken, Tankstellen |
| 228s | Ärzte, all solche Dinge. |
| 232s | Freizeit, Sportclubs, Naherholungsgebiete, und das |
| 235s | kann man ganz gut kombinieren, wenn ihr |
| 236s | sowieso bei der Wohnungsbesichtigung so |
| 238s | ein bisschen durch die Straßen geht. |
| 239s | Einfach mal ein bisschen die Augen |
| 240s | aufhalten, auch mal Leute anschnacken, |
| 242s | da habt ihr ein besseres Bild und |
| 243s | vielleicht auch ein besseres Gefühl. |
| 244s | Abschließend noch zu erwähnen, das |
| 246s | Übergabeprotokoll, sehr wichtig, warum? |
| 249s | Brauch ich glaube ich nicht zu erklären, |
| 251s | ja ansonsten klickt man auf die Infokarte, |
| 252s | denn dieses Übergabeprotokoll gibt es |
| 254s | natürlich gratis auf ewe.de unter Anderem |
| 256s | und außerdem natürlich noch |
| 258s | tolle Tipps, Angebote und Checklisten |
| 261s | Ja und dann bin ich auch noch sehr |
| 262s | gespannt auf eure Anregungen, Erfahrung |
| 264s | und Fragen. Ja und diese schreibt ihr |
| 266s | bitte unbedingt ins Kommentarfeld, |
| 268s | ansonsten bleibt mir eigentlich nichts zu |
| 270s | sagen, außer ein wundervolles Leben |
| 272s | in den neuen vier Wänden. bis ganz bald |
| 274s | euer Younes |